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地暖后期使用维护

1 地暖供水温度为什么不超过60℃?

供水温度超过60℃,影响地暖的舒适性和安全性,浪费燃气,更容易形成水垢。

2 供水温超过60℃时怎么处理?

(1)采用手动控制供暖系统和智能温控方式调节供水、回水流量。

(2)使用使用混水降温中心

(3)集中供热的小区应采用换热器。

(4)家庭独立热源,应加装混水罐装置。地暖专用锅炉应该关小风门。

3 热水地暖施工完就可以使用了吗?

热水地面辐射供暖,未经调试,严禁运行使用。调试时初次供暖应缓慢平稳升温,温度比环境温度高10℃,连续运行48h,每隔24h升温3℃。

4 地板会不会冷热不均或局部特热?

根据不同房间的热工状况、房间功能、家具摆设、地面材料选择、热源可调节状况等有针对性地进行地板采暖系统设计,不会出现局部过冷或过热,加上采用不同配置的控制系统,会使不同房间都达到舒适满意的温度。现在不少用户做地暖时因担心将来温度不够而要求地暖公司减小埋管间距,一些公司一味迎合用户的想法,导致加热管铺设过密、房间整体或局部温度过高。

5 地暖运行管理中需注意哪些问题?

(1)地板辐射供暖系统运行管理过程中,要时刻注意天气变化,特别是供暖初期供暖末期,确保系统不被冻结。

(2)在每个供暖季开始运行时,应对供暖管道金属管部分进行冲洗,以将非供暖季中积存的杂物冲走,以防止杂物对过滤器及加热盘管的堵塞。

(3)定期检查过滤器并及时清洗,以保证供暖效果。最初供暖时应经常清洗过滤器。

(4)鉴于管材受温度和压力的影响而产生蠕变的特性,采暖期间,应有专人把分集水器及前端各阀门、连接件多次再拧紧一些。

6 地暖不热是什么原因?

1、初次使用或长期未使用 2、有效散热面积小 3、管道内有气 4、过滤器堵塞 5、管道压力不够 6、长期未清洗 7、施工损坏 8、保温材料太差。

7 地暖的运行费用怎么样?

经验数值:一个采暖季运行的费用大约为20元-25元/平方米。以此核算,一个采暖季投入的运行费用大约为1400元-1740元(与材料配置、安装、建筑节能、使用习惯有很大关系)。

8 地暖漏水怎么办?

地暖施工竣工后,应严格按地面辐射供暖技术规程(JGJ142-2004)中的检验、调试及验收要求进行,应当不存在漏水现象。

9地暖管内杂质怎么来的?

1、微生物。水中含有大量的微生物,在一定条件下会产生大量的生物粘泥,并附着在本不结垢的管壁上。

2、钙镁离子。水中含有钙、镁离子,在加热时会形成碳酸钙、碳酸镁,长期不清理就会附着在管路内壁上。

3、外网。如果是集中供暖,外网管道中的生物粘泥、杂质、水垢、铁锈、污染物等也有可能进入自家的管路。

10杂质对地暖有什么影响?

1、耗能。杂质污物会增大水的阻力,增加采暖能耗。

2、热量浪费。据相关统计,管壁每增加1mm厚度,会使室内温度下降6℃,阻碍热量的传递。

3、管道堵塞。杂质堆积严重时会导致管道堵塞。管道堵塞后那一路管道就无法供热。若整路换管工程量浩大,会造成大量的时间和经济损失。

地暖盘管形状复杂、管路较长、且管径较小,所以定期清洗是很有必要的。有的地暖在安装时为了避免管路污垢的产生,在源头加装过滤器,但并不能完全阻止污垢的产生。而且后期只清洗过滤网并不能完全去除水中杂质。

11如何判断地暖是否该清洗?

1、颜色不正。分集水器连接管管壁内侧呈黄色、绿色、红锈色、黑色等。这是由于钙镁离子垢和生物粘泥长期沉淀和附着在管壁内侧造成的。

2、室温低。室内温度逐年降低。这是因为管内壁的粘泥垢阻碍了温度的传递。

3、流量小。地暖管通水量小于往年。这是管内的生物粘泥过多板结,造成了局部狭窄,再不清洗易造成管路栓塞无法使用。

4、水流慢。逐个管路放水,有的管路水流缓慢甚至不流水。这是由于管路变窄或栓塞。

5、多年未洗。3个采暖季以上没有清洗,一般是2-3个采暖期清洗一次。

12地暖什么时候可以清洗?


全年都可以进行清洗。停止供暖后是最好的清洗时间,把加热期间的管道中形成的杂质和细菌及时清除,以免非采暖期继续产生杂质。


13地暖清洗方式有哪些?


地暖清洗常用的方法有:过滤器清洗、化学药剂清洗、射弹清洗、射流清洗、物理脉冲清洗。过滤器清洗、化学药剂清洗常配合后三种清洗方式一起使用。


1、过滤器清洗。每年在使用前清洗分水器前端的过滤器,以保证水管的清洁,防止管路堵塞。

2、化学药剂清洗。将化学药剂放入管道浸泡,从而达到清洗的效果。浸泡过程中管道里面的一些水垢和泥垢等都脱落下来,让管道更加的畅通,不会阻塞水流。

3、射弹清洗。射弹清洗主要是利用了清洗弹和管道之间的摩擦力来达到清洗目的。该法较耗费时间和人工,可选择性使用。

4、射流清洗。清洗时配套使用带有缓蚀剂的清洗剂,可充分溶解附着在管壁上的粘泥,不会对环境造成污染,也不会对地暖金属管件造成腐蚀,并且清洗彻底。

5、物理脉冲波清洗。脉冲清洗采用水与气混合产生的振动波冲击加热管,从而达到清洗效果,该方法简单且清洗效果好。

14清洗一次多少钱?

1、按照地暖安装面积算,一般是8-10元一平方米。

2、按照地暖回路算,一回路约150-200元。

比如,八十平方米的地暖清洁费用约600-900元,根据地区消费水平、收费模式、清洗方式的不同,清洗费用也有较大差异。

15地暖清洗注意事项?

1、脉冲清洗时建议使用污水缓冲装置,以防止污水溅出和堵塞排水系统。

2、在冬季采暖期间,清洗盘管后地面需要1至2天的热储存和加热过程(温度应缓慢升高),房间不会立即变热。

3、地暖清洗是一个技术活,应该请专业人员操作,切勿私自操作。

4、供暖温度不宜过高,一般是在55℃,高温会促进水垢生成,也不节能。

5、地暖安装时选择阻氧管,可以减缓水中杂质的产生速度。

6、系统安装后若冬季不启用,室内温度低于5℃时(昼夜有温差),应将盘管中的水用空压机全部吹出或者加入防冻液。

7、网上有人说地暖安装好后先清洗一次。个人建议,如果你找的是正规的暖通公司安装没有这个必要。

16 地暖是越热越好吗?

不是。过热既不舒适也不节能。夏季,人们感到最舒适的气温是19—24℃,冬季是17—22℃。

17 地暖表面平均温度是否有限制?

人员长期停留区域:24-26℃       最高限值:28℃

人员短期停留区域:28-30℃       最高限值 :32℃

无人员停留区域:  35-40℃       最高限值 :42℃

浴室及游泳池:   30-33℃      最高限值 :33℃

18 影响地暖有效散热量的因素有哪些?

地板散热量与管径、地面材料及厚度、填充层厚度、管间距、水温及室温有关。实际工程中可忽略填充层厚度增加带来的散热量减小。地面材料及厚度对有效散热量影响最大。

19 什么原因造成木地板出现翘裂?

一是木地板质量不好,未经严格干燥处理,从而含水量过高,经过使用后,随着含水率降低,木材收缩,产生裂纹。其实,这种地板,即使用在不是地暖供暖的室内,也会同样裂。

二是在填充层尚未完全干燥的情况下,过早的铺贴木地板。由于木地板铺贴后,砼中的水分仍在不断蒸发,使本来比较干燥的木地板的含水率升高,从而膨胀鼓翘。

三是在铺贴木地板时,在地板与墙、柱等交接处未留下伸缩缝,所以在地板受热产生膨胀时,由于没有补偿膨胀位移的出路,从而产生翘鼓。

其实,采用热水地面辐射供暖方式,地板温度不会超过40℃,这个温度相当于某些地区的夏季气温,它远远低于木材干燥处理时的温度,所以,地暖本身不可能对木地板造成危害。

20 水地暖运行后室内温度仍低有哪些原因?

(1)该栋楼处于热源管网末端;

(2)主管道工作压力未达到要求;

(3)主管道过滤器与进户过滤器堵塞;

(4)进户管道阀门未开启到位;

(5)分集水器内有积气;

(6)各环路加热管是有不畅,或加热管有气塞的地方;

(7)供、回水立管放风实效;

(8)进户支管各阀是否开启到位、畅通。

(9)供水温度未达到设计要求;

(10)盘管长度不合理;

(11)根据房屋结构,朝向不同,未计算实际热负荷;

(12)管间距过大,辐射散热量小;

(13)违规施工,地暖管路出现死弯、弯扁现象,致使水流不畅;  

(14)铺管之前没有认真清理管内杂物,造成局部管路堵塞;

(15)没经过水力计算,循环水流量不足,管径小阻力大。

21 电地暖费电吗?

和水地暖一样要考虑几个因素:系统保温材料的保温性,使用习惯,建筑的热负荷。前两个是可以有消费者自己控制的。建筑热负荷一般指的是建筑保温性能,如墙体材料、门窗类型、是否有墙体和屋面保温等。建议小面积安装电地暖,大面积安装水地暖。

22 为什么要采用钢网或金属固定带固定发热电缆?

防止电缆被压入绝热材料中,热阻很大,而电缆线功率基本恒定,仍然发热导致局部温度升高,影响电缆的寿命。

23冬天不使用地暖怎么办?

如果当地冬季气温过低会把管子冻坏,建议把水排干净。